房子 孩子 我們這一輩子

2021-04-13 12:30:44 字數 1060 閱讀 8839

這兩天有乙個話題引起了北京經濟適用房擁有者的熱議,根據9月25日頒布的《北京市經濟適用住房管理辦法(試行)》規定, 經濟適用住房產權登記在購房人名下,購房人擁有有限產權。經濟適用住房只能自住,不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。購買經濟適用住房不滿5年的,不得上市交易。購買經濟適用住房滿5年的,**時應當按照屆時同地段普通商品住房和經濟適用住房差價的一定比例交納土地收益等價款,並由**優先回購;購房人也可以在補繳**應得收益後取得完全產權。這意味著那些曾經以2690元/平方購買過回龍觀的房子的人,如果之前沒有以8000元/平方的**轉賣出去,現在也不可能再賺取到這個差價。如果他們要賣,必須將差價交給國家。

同樣的政策也在其他地方頒布,這樣的結果當然是購房人不能夠接受的。正如某杭州教師的例子,當年他以2000元/平方的**購買了教師用房,同時當地商品房**在2800元/左右,而現在當他想以10000元/平方的**賣出,轉而去換較偏遠地段的7000元/平方的房子的時候,卻得將這個8000元增值的大部分交給國家,而當年買了商品房的人,卻可以享受到完整的7000元收益。看上去很不公平,而這就是經濟適用房與商品房的區別。對此某律師發表了自己的看法,認為該政策給出台不久的《物權法》打了一記響亮的耳光。

不少人開始呼籲,不要再考慮經濟適用房,政策的變化可能使它和普通出租房一樣(據說連繼承權都可能被剝奪)。另一些人則號召大家盡快出手買房,因為如果賺不到錢,肯定沒人願意再倒手經濟適用房,客觀上增加了商品房購房需求,房價會進一步**。

這次回老家,我也順便去看了幾次房。像我這樣的窮人,也只能回老家看看房了……每次都很忐忑,覺得人家隨時會看出我沒有錢。我以前住的地方,因為接近本市最好的中學和小學,期房**已經炒到2800元/平方。最便宜的1600元/平方的房子,連影子都沒有,規劃在鐵路橋旁,幾百公尺外就是火車站,很難想象居住環境如何。就算是這樣,新盤一出仍然認購踴躍,我們那裡又沒有多少外來人口,本地人買來不也是為了投資麼。

現在的房子,離我當初所夢想的已經越來越遠了。如果買一套房子就要四處借債,承受巨大的工作壓力,住在裡面能舒心麼?如果因為錢不夠買在偏遠地區,每天上下班都要花幾個小時,在各種交通工具上擠得跟張**似的,是不是變相縮短了生命的長度?我們買房子,究竟是為了什麼呢?

這個問題和生孩子何其相似,總之我還沒想通。

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