年收入18萬元存款38萬 生意人家庭如何理財買房

2021-04-14 20:24:42 字數 913 閱讀 8796

2006.9.11

12:07

唐勝軍,34歲,妻子30歲。5年前夫妻因所在公司破產而雙雙失業。為謀生計,小兩口租了乙個門面,辦了乙個書店,由於能抓住市場圖書消費的熱點,勤進快銷,生意做得比較紅火。3年前,夫妻倆適應市場消費需求和消費時尚的變化,開辦圖書超市。

幾年下來,年穩定的稅後收入在18萬元左右。女兒今年5歲。妻子的父母親也雙雙失業,目前他們在自己居住的社群開了一家百貨店,能夠維持生活,無需資助。全家目前有銀行存款38萬元。家裡沒有其他投資。

目前財務狀況:存款38萬元,年收入18萬元,生活費:3000元/月。

cfp中國註冊理財規劃師徐云龍、李強、宋秋、徐超、董博(大連市商業銀行)

目前唐勝軍家庭投資偏好屬保守型,他們生意穩定,收入穩定,心理承受度較強,因而風險承受能力較強。可調整投資結構,適當增加風險投資比例靠向中立型。

1.現金管理:現有存款中留存1.8萬元應急備用金即可,其餘款項做購房規劃和投資規劃。

辦理借記卡和貸記卡各一張。將1.8萬元分為6000元活期和1.2萬元定期存入借記卡,作為6個月生活費用或應急準備金。輔以貸記卡作為信用保證。

2.房產購置規劃:購置商品房二套,總面積150平方公尺(其中一套在一層),**在60萬元以內,首付30%,商業貸款42萬元20年(月供本息:3038元),年還款3.6萬元。

3.女兒教育及保障規劃:女兒7歲上學,應該在19歲念大學,按現在消費水平,大學本科四年總費用應在12萬元左右。

給5歲的女兒選擇兼有理財和保障型的保險產品,如「紅雙喜」c款,十年期,每年繳納1萬元,到期可返還10.8萬元,還可以附加意外傷害險和重大疾病險。另外,女兒上小學後可存教育儲蓄2萬元,可保證女兒上大學費用。

4.投資規劃:2萬元國債,收益率3.14%、4萬元銀行貨幣**,收益率4.6%、4萬元信託產品,收益率4.6%、投入**10萬元,(建議購買指數**)收益率10%。

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