據上海房管局**公布資訊稱，自2023年11月20日起上海執行新的普通住房新標準。可以享受優惠政策的普通住房，應同時滿足以下條件：
1、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；
2、單套建築面積在140平方公尺以下；
3、實際成交**：低於同級別土地上住房平均交易**1.44倍以下，坐落於內環線以內的低於450萬元/套，內環線與外環線之間的低於310萬元/套，外環線以外的低於230萬元/套。
二、普通住宅和費普通住宅的區別有以下：
非普通住宅和普通住宅的稅費不一樣：
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全徵。
契稅：1、成交價*1%，90平方公尺以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%，90平方公尺以上，144平方公尺以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平公尺以上含144平公尺）。
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，普通住宅免徵。
印花稅：成交價*0.05%
1、普通住宅類，暫免。
2、贈與，非普通住宅，徵收（雙方各0.05%）。
產權轉移登記費：
1、80元/本，普通住宅及配套車庫
2、550元/本，非普通住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
融360房貸解析非普通住宅房的幾個特點
北京累計入市 50 個限競房專案，34559 套住房，但網簽套數僅為 11976 套，佔比為31 仍有近 7 成限競房處於滯銷狀態。即便考慮到網簽資訊更新滯後等因素，實際滯銷 仍然會超過2.2 萬套。他們被稱為政策性住房，這些非普通住宅房有以下幾個特點。購房有門檻 一般這種政策性的保障住房，大部分都...
ios swift 對比懶載入和普通賦值的區別
定義乙個字串的變數的方法 objc view plain copy 直接賦值 var str jobdeer 閉包方式 varstr string 簡化閉包，省略了等號和括號 varstr string objc view plain copy 閉包中可以定義get set方法。varstr str...
ifree卡黃金版和普通ifree卡的區別
首先說下什麼是普通 ifree 卡，簡單說就是電信出的一種沒有月租，沒有最低消費，本地電信手機通話免費，流量當月不清零的手機卡，不過異地正常收費及漫遊費。下面說說 版，上面的 ifree 卡聽起來已經不錯了，ifree 版是普通 ifree 卡的公升級版，區別是免掉全國漫遊費用，全國長途通話 0.1...