1、房子是退不了的,因為已經開始還貸了。
2、房子也是無法轉手的,
因為一是房產證沒辦下來,誰也不願意買沒有房產證的房子,
二是現在國家規定禁止轉按揭,就是說在你沒有房款全部還清的情況下,不允許賣房子,
三是一次全部還清貸款要必須還款時間1年以上,就是你還貸一年了,然後才可以一次性還清貸款,
所以說,轉手是不行的
3你現在能做的有以下幾點
一,放寬心的等,等房子交 房,既然已經這樣了,你急啊,上火啊,後悔啊,都沒用了,還費心費神,你不如就放款心,已經費錢了就不能再費身體,是吧
二,找開發商協商賠償事項,你的態度可以是生氣點,告訴對方,我很生氣,但你心裡不能真生氣,氣壞了怎麼辦。
一般賠償有三種,要求開發商寫補充協議,為他們的行為而補償給你們一些利益,
一是補償一年/二年/三年的物業費(幾年內不用交物業費),
二是補償幾年的供熱費,
三是補償現金。
如由於延期交工,甲方以從*年*月*日起按日總房款的萬分之四補償給乙方(就是從那天起。乙個20萬的房子,一天補償給你80元錢,乙個月就有2400元的補償)
四就是以上幾點補償同時用