目前目前購房的算計面積和計稅面積都是按建築面積來計算的。
而為什麼有些人在選擇小三房或者大兩房的時候，最大只選擇89平的呢，其實最大的因素就是契稅的問題。
就拿珠海的來說，目前普通住宅的契稅計算面積以90㎡為界限，小於90㎡的首套、二套都是備案總價*1%，大於90㎡的首套是備案總價*1.5%，二套是備案總計*2%。
選擇89㎡的客戶，應該是有一定看房經驗和買房經驗的，在一些購房成本上知道怎麼省錢，知道怎麼買才划算！
除了這個面積段是交最少契稅能買到最大的面積外呢，這個面積段在珠海的話基本都是做三房兩衛或者一衛的了，這個面積段及總價都是目前珠海很受歡迎的面積，便於後期的出租**。
不過自己住的話，自然是選擇適合自身及家庭所需即可
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