2019 年 7 月 16 日，中梁控股（02272.hk）成功登陸港交所。低定價，高認購，以及掛牌後的高走勢，中梁控股的敲鐘故事成為當年內房企上市故事中的佳話。上市首日，中梁控股股價最**到6. 22 港元，**價5. 95 港元，漲幅7.21%。次日，中梁控股股價繼續**，收報6. 44 港元，漲幅8.24%。兩天裡，中梁控股的總市值已由 197 億港元增至 227 億港元，日均增長 15 億港元。
受疫情的影響，很多企業遭遇經濟危機，甚至面臨破產倒閉，但中梁基本不受大環境的影響，無懼疫情，銷售額持續穩步增長。僅在前八個bnktwi月銷售額就高達 965 億元，已完成 1680 億年度目標近 6 成，繼續穩居行業 20 強。規模增長之際，其盈利水平也不斷提公升。根據 2020 年半年報，公司實現結算營業收入237. 6 億元，同比增長16%；淨利潤22. 1 億元，同比增長16.4%，股東應佔核心淨利潤13. 08 億元，同比增長6.2%；roe達13.58%，位列上半年上市房企前三名。
中梁取得如此業績，離不開穩健的財務管理，中梁控股上半年流動性良好：賬上總現金約350. 21 億元，較去年年底上公升32.2%。根據樂居財經發布的《 2020 上半年中國上市房企現金top50》榜單，已上市的 34 家千億房企，合計持有現金約1. 95 萬億，其中 bnktwi21 家房企現金同比增長，而中梁控股增速超30%。
短債程式設計客棧比方面，截至今年 6 月 30 日，中梁一年內到期的短債佔總負債佔比是42%。從比例上看，相對去年年底的53%，今年上半年的短債比有所改善。截至今年上半年，中梁境內非銀行的佔比為31%，境內銀bnktwi行貸款佔比為52%，境外融資佔比為15%。平均融資成本較去年底下降了0. 5 個百分點至8.9%。
中梁控股持續優化債務結構、保持均衡向上的穩健發展，一直是行業的領頭羊，獲得了國際和行業的好評。今年以來，中梁新增多家國際券商研究報告。 1 月，銀河聯昌看好公司強勁的合同銷售及充裕的未結轉收入； 3 月，中信里昂首次覆蓋中梁，視其為同規模**首選，看好其高股息收益率及高增長； 7 月，程式設計客棧傑富瑞首次覆蓋中梁，預計 2020 年公司銷售額將增長至人民幣 1750 億元，同比上公升15%，目標價8. 9 港元； 8 月，華泰香港首次覆蓋中梁，表示受益於多年來在長三角地區的持續深耕，公司估值有望得到提公升； 9 月，中銀國際首次覆蓋中梁，表示在疫情影響下的大環境企業的發展具有很強的挑戰性，但中梁控股公司有望繼續保持穩定的合約銷售增長，看好中梁較佳的信用指標。同時中梁控股也將不斷公升級產品結構，完善自身的硬體條件。
本文標題: 中梁控股集團千億房企，榮獲國際和行業眾多好評
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