東寶山是jacen做到乙個本地社群，他是典型的80後， 真名李露露，2023年出生於湖北荊門。荊房網建立於2023年12月13日。並開始商業化運作。到目前為止日ip1300多。全職工作人員5人。
東寶山-荊房網（www.jmfw.cn ）
中國娃娃：看你年紀不大，心到不小，怎麼想到從房產開始人手呢？ 這個垂直行業你懂嗎，初創時候怎麼定位的。
東寶山：我記得我最開始接觸網路10年前，那時候我還在讀小學六年級。第一次接觸就對網頁很感興趣。那時候家裡還沒有電腦。我的早飯錢全部貢獻給網咖了。
東寶山：那時候我還在武漢工作。發現一些地方房產網**。於是我開始關注。一天和從事這個行業的站長聊天。覺得垂直房地產**是個非常有前景的。去年6月份就開始籌畫。經過幾個月精心準備。在12月份正式上線運營。
程式設計客棧東寶山：最房地產這個行業程式設計客棧是一點都不懂。所以每天都去網上找大量的資料，參考學習。這時候像搜房網、武漢億房網都做的非常好。很多的了解都是研究他們的**，學習到的。我們發展的宗旨是：做荊門最有價值的房產網，通過服務為使用者創造價值。
中國娃娃：房產行業是乙個傳統行業，談談目前你們**在當地的操作方法，線下和線上結合方面的，或者叫著你們獨特的一些經歷。
東寶山：房產網的本地化是立業之本，不論如何本地化的資訊都要網民的需求相結合。這是房產網的發展重心。房產網和社群**不同，只有需要買房子的人才會上這個**。所以我們抓住這部分人的特點。進行了線下調研。了解他們的需求。針對他們的需求我們制定了相關解決方案。
東寶山：我們的員工會不定期在各個樓盤中間轉。把他們的最新資訊反饋給我們。我們會把這部分資訊及時傳到網上。**小編經常去拍攝各個樓盤的開展進度。實現與**結合。讓購房者不出家門，就可以了解這個樓盤的相關資訊。節省了購房者的時間，也讓購房者更清楚這個樓盤的相關資訊。我們線下不定期舉行看房團，線上採取你問我答的模式，讓購房者與開發商零距離接觸。
中國娃娃：創業時候，你對未來有什麼遇見和想法沒，很多創業初期的人都是憑著一股熱情呢？
東寶山：有熱情是好事嘛，但也不能蠻幹，應該有計畫的去做，我們只有把事情提起計畫好，我們按照計畫做這樣就不慌，做事起來也輕鬆。目前我們荊房網的ip是1300ip左右，最高的時候是過了2000.由於今年的房產政策不穩定，購房者更熱衷於在房產網上了解資訊了。我估計今年能創新乙個新高，實現收支平衡。
中國娃娃：談談你們**比較有特色的東西在那幾塊呢？
東寶山：我們目前畢竟有特色的是**中心、每日資料**。我們的**都是我們編輯去每個樓盤進行拍攝，然後回來剪輯，上傳。讓購房者更了解每個樓盤資訊。我們資料是通過收集當天房管局的資訊，做出來的資料統計表，讓購房者了解每個樓盤成交**、以及**。
中國娃娃：談談這個站運營推廣方面啊，結合一些例項談談哦。
東寶山：百度搜尋荊門房產網，在荊門不下10個這樣的**。剛成立那會我們的每日ip不到10.於是我們的團隊開始努力原創更多文章，去各當地各大**去發帖。由於我們的這些**和**都是ttzaccc在各個樓盤拍攝的。所以受到各個購房者的追捧。同時我和一些積累的站長朋友換鏈結。在建站2個月不到我們的百度排名就提公升了前3。我們第一次組建看房團的時間是去年1月15號，離**上線整整乙個月零2天，當天就來了80多位網友參加我們的活動。
中國娃娃：想過沒有，你們核心會員怎麼黏住他們？會員忠誠度的建立
東寶山：我們房產網和其他垂直**不同，有些人這一生可能買一次房子，所以這這段時間內太會經常瀏覽www.cppcns.com我們的**，直到把房子買了。我們的工作人員會不定期發布各個樓盤的資訊，讓他們更深入的了解本地樓市**。我們通過定期舉辦看房團，從而使這些購房者得到實惠。
中國娃娃：再來談談盈利啊，你怎麼看待的呢？
東寶山：對於盈利方面，我是比較有信心的。由於荊門位於中部地區，屬於三四線城市，根據一線、二線城市還是有很大的差距。我們目前說做的，就是一直貼近使用者的需求，**因他們存在和改變。只要我們的**能夠給他們提供更好更優質的服務。你的站實用性更強。收益也隨之而來程式設計客棧。
中國娃娃：乙個很現實的問題，盈利模式，方便吐露一下現在大概的成本收入值麼？
東寶山：我們目前盈利包括硬性網路廣告，這是我們目前的主要收入**。二是頻道合作。三是樓盤展示，四是建材**（未來的發展專案）。我們成本主要包括硬體裝置（攝像機、相機等）和人員工資。沒有很大的開銷。
中國娃娃：感覺技術上遇到過最大的困難是什麼？
東寶山：因為**的技術一直是我負責。房產**和社群**不同，沒有像discuz和phpwind這樣程式。所有開發起來比較難，只能靠自己慢慢摸索。
中國娃娃：給現在正在做垂直**的站長一些非常有效的建議。
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