談到房地產，郭金龍表示，「坦率地說，北京市2023年的工作，在拉動社會投資的各個方面，工作量比較大、面臨壓力比較大的是房地產投資，因為北京是房地產最活躍的城市，歷史上房地產投資最高佔到全部固定資產投資的56%，全國沒有省市超過北京的強度，即使在去年的情況下，依然佔49%。這個比例相當高。」
他認為，目前北京的房地產結構中，確實出現了一些問題。由於市場的作用，以及多方面的因素，北京的房地產集中偏向了高中端。「乙個市場的需求檔次是高、中、低兼有的，大家都在拼命地集中做高階，老百姓就有意見了。同時，低端的保障還不夠有力，比如廉租房，全國都出現了實物供給不足，貨幣供給較多的問題。」
郭金龍表示，目前中端需求沒有得到滿足，「中端需求量是很大的，比如說教授、醫生、海外歸來創業學子，包括一些機關的公務員，都希望住房得到改善。所以適合於自住型、改善型的住房，是一種結構性的稀缺。應該共同把這方面補上去。」
同時他也認為，由於北京的土地資源稀缺，人口卻只增不減，需求旺盛。因此，房地產業的未來在北京肯定會是很興旺的，前景肯定是光明的。
此外，郭金龍還表示，**加強保障性住房的建設，並不會衝擊房地產市場，「低端保障的群體，和具有購房慾望的群體，是不同的群體。」
- 現場
「北京房地產市場高階過多，中端迫切，低端是保障性的。目前出現了乙個僵持，到現在為止，北京市僵持的價位也是很高的。———郭金龍
房價本身就是控制人口增長與控制人口素質的門檻。過度擴張保障性住房建設，占用巨大的土地資源，使得房地產投資量縮小。———任志強」
市長委員「過招」論房價
昨天，在北京市政協十一屆二次會議「擴大內需、促增長，推動首都經濟發展」專題座談會上，市長郭金龍與200多名政協委員互動，共話北京經濟發展，房地產**等成為眾多委員關注的話題。
任志強委員在發言中指出，房地產是北京發展的重要支柱，住房**本身就是控制人口增長與控制人口素質的門檻。任志強同時認為，過度擴張保障性住房建設，占用巨大的土地資源，使得房地產投資量縮小。
對此，郭金龍表示，北京房地產市場高階過多，中端迫切，低端是保障性的，目前出現了乙個僵持，「到現在為止，北京市僵持的價位也是很高的。」
郭金龍表示，房市的低迷是由於前幾年房地產的**漲的太快，目前需要打破房市低迷。「希望社會各界對房地產業給予更多的理解，不要把房地產業妖魔化。」
郭金龍表示，北京需要高階房地產市場，但是也要積極地打造中端的制度性改善性住房，讓一些虛假高階(房地產)回歸中端。「我們也做過研究，適當地降點價立刻就有人買。要合理的回歸，**要控制，開發商也要控制，社會各界也要諒解。」
對於高階和低端房市的關係，郭金龍認為，兩者消費者群體不同，因此不應對立。
任志強，商人不能總傷人
首先要說的是，眼下 的房地產態勢注定要讓許多與之相關的人承受被罵之苦。作為房價瘋漲的受惠者的開發商們，當你們帶走大把的鈔票的同時，不妨連糊在鈔票上的鼻涕和眼淚一併拿走，請別嫌髒了您的手。每次和人聊起任志強，心中就覺得不舒服，今天看到任又聲稱 我是乙個商人，我不應該考慮窮人。如果考慮窮人，我作為乙個企...
任志強罕見看衰樓市 沒看到任何理由能阻止下滑
任志強表示房地產庫存無論是住宅還是商業地產，庫存仍舊在加大。任大炮在去年曾和英聯國際不動產董事長郭建波曾有過一場圍繞房價漲跌，並以 裸奔 為籌碼的賭局，最終郭建波提前認輸。現在看來，如果該賭局賭到明年，也許最終裸奔的就是任志強了。在今日舉行的 全聯房地產商會2014年會 上，任志強稱，房地產庫存已經...