地籍調查表

2021-04-26 20:30:08 字數 2058 閱讀 1822

宗地權屬調查完成後,調查人員現場應將權屬調查的結果填寫在地籍調查表上。地籍調查表上填寫的宗地內容有:土地使用者名稱和性質、

上級主管部門名稱;土地的座落;法人代表或戶主的姓名、身份證號碼及**號碼;委託**人的姓名、身份證號碼及**號碼;

土地權屬性質、權屬**情況;預編地籍號、地籍號及宗地所在圖幅號;宗地的四至;宗地的批准用途及實際用途;宗地的使用期限;宗地共有使用權情況及他項權利狀況;權屬**證明材料的情況說明;界址點號、界標的種類、界址間距、界址線類別及位置;本宗地和鄰宗地指界人對其指定的界址線簽字蓋章;界址調查員姓名、權屬調查記事及調查員意見、地籍勘丈記事、地籍調查結果審核意見等。調查人員繪製的宗地草圖應附在地籍調查表上。

經雙方認可的無爭議的界址,須由雙方指界人在地籍調查表上簽字蓋章。有爭議的界址,調查現場處理不了的,也可填寫土地糾紛原由書,說明有爭議土地的位置和雙方意見及調查員意見,並草繪界址糾紛示意圖,送登記辦公室處理。

說明:1.初始、變更

若初始地籍調查時,在「變更」二字上劃一從左上至右下的斜槓,反之則在「初始」二字上劃斜槓。

2.土地使用者

(1)名稱一單位全稱(即該單位公章全稱)、個人用地則填戶主姓名;

(2)性質一全民單位、集體單位、股份制企業、外資企業、個體企業或個人等。

3.上級主管部門—與單位有行政、資產等關係的上級主管部門;個人用地時,此欄可以不填。

4.土地座落

此宗地的座落。

5.法人代表或戶主

單位主要負責人(與「地籍調查法人代表身份證明書」一致)或戶口薄上的戶主。

6.土地權屬性質

國有土地使用權或集體土地建設用地使用權或集體土地所有權。國有土地使用權又分:劃撥國有土地使用權、出讓國有土地使用權、國家作價出資(入股)國有土地使用權、國家租賃國有土地使用權、國家授權經營國有土地使用權。

7.預編地籍號、地籍號

預編地籍號是指在工作用圖上預編此宗地的地籍號。地籍號是指通過調查正式確定的地籍號。

8.所在圖幅號

(1)未破宗時,即為此宗地所在的圖幅號;

(2)破宗時,應該包括此宗地各部分地塊所在的圖幅號。

9.宗地四至

具體填寫鄰宗地的地籍號及四至情況或註「詳見宗地草圖」字樣。

10.批准用途、實際用途、使用期限

批准用途是指權屬證明材料中批准的此宗地用途。實際用途是指現場調查核實的此宗地主要用途。使用期限是指權屬證明材料中批准此地塊使用的期限,如「20年」或「50年」等,沒有規定期限的,可以空此欄。

土地用途的調查是指調查人員依照《全國土地分類》(試行)規定,調查宗地的實際使用用途,調查至**類,並將調查情況填寫到地籍調查表上。

11.共有使用權情況

指共用宗地時,使用者共同使用此宗地的情況。

12.說明

說明初始地籍調查時,註記此宗地區域性改變的用途等;變更地籍調查時,註明原使用者、土地座落、地籍號及變更的主要原因;宗地的

權屬**證明材料的情況說明。 13

.界址種類、界址線類別及位置

根據現場調查結果,在相應位置處注「

√」符號,也可在空欄處,填寫表中不具備的種類、類別等。

14.界址調查員姓名

指所有參加界址調查的人員姓名。

15.指界人簽章

指界人姓名、簽章,原則上不得空格,且指界人必須簽字、蓋章或按手印。

16.權屬調查員記事及調查員意見

(1)現場核實申請書中有關欄目填寫是否正確,不正確的作更正說明;

(2)界址有糾紛時,要記錄糾紛原因(含雙方各自認定的界址),並盡可能提出處理意見;

(3)指界手續履行等情況;

(4)界標設定、邊長丈量等技術方法、手段;

(5)評定能否進入地籍測量階段。

17.地籍勘丈記事

(1)勘丈前界標檢查情況;

(2)根據需要,適當記錄勘丈界址點及其他要素的技術方法、儀器;

(3)遇到的問題及處理的方法;

(4)盡可能提出遺留問題的處理意見。

18.地籍調查結果審核意見

審核人對地籍調查結果進行全面審核,如無問題,即填寫合格;如果發現調查結果有問題,應填寫不合格,並指明錯誤所在及處理意見。

審核人簽章:審核者簽字蓋章。

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