每日一文**
最近的新聞莫過於房價和房租的高漲。相對於10年前，那一波漲，當年的房租其實還算是便宜。回想起來，以前更多的是被那幫唱衰的公知誤導，心裡比較憤青，也覺得肯定會跌的。
而現在的房租漲得，從理性角度，對於剛畢業的學生的話，如果一定要留在上海，那能做的，就是住得很差的房子。否則，只能離開。同時也會催高留下來的人的工資，**的用工成本，也必然導致一部分的企業離開上海。比如微軟就搬到了蘇州。
這一波**，不知道動因是什麼。拭目以待吧。本人為無房一族，能做的，每年能力的漲幅超過房價的漲幅。房價**，物價也會**，工資也會漲。所以，只要可以預見的，個人還有提公升的空間，還是比較淡定。
暢想—
日習—問卷調查感想
我們都知道用問卷調查來了解民意。問卷調查雖然只有四個字，每個人都可以說出個所以然，問卷調查，其實是乙個很有技術含量的活。技術活在兩個環節：
1、設計題目。
好的題目，可以事倍功半。
差的題目，就可能在錯誤的資料上得到錯誤的答案。比如：
阿里的資深產品經理，子魚舉過乙個例子：某數位相機公司，對於選擇新潮的黃色相機和傳統的黑色相機，糾結不已。最後決定找一幫人來做問卷調查。從資料來看，大多數參與者都選擇黃色。 事情沒完，組織者再搞了乙個事情，參與投票的人，離開的時候，可以自由選擇黃色或黑色的1：1比例的高仿模型相機作為紀念品。大多數離開的人都選擇了黑色。
這個例子應該是很常的。從上邊的例子可以看出來。人是不可信的。但人的潛意識行為是相對可信的。乙個人，在與已利益無關的時候，可能因為面子，因為任性，因為某種誤導等等原因，而選擇了當與自己有利益相關的時候，不一樣的答案。
而且，提的問題也是有技術含量的，再如乙個說過很多次的例子。在騎馬的年代，你問乙個客戶，他還有什麼期望的？他多半會說，期望要一匹更快的馬，或者一匹騎起來，更舒服的馬。如果所有人真的眼光只停留在表象的馬上，而沒有抽象到交通工具+速度上。就不會有汽車的產生。
而能夠從事物的表象中，抽離出不變的本質，這也是乙個很有技術含量的活。
所以關於問卷調查：
1、有問卷，不一定能問對問題。
2、問對問題，參與者不一定填寫真實答案。
3、就算參與者填寫了真實的答案。你如果不懂看，你也得不到真正的答案。
以上分析，只是找茬，只會找茬，解決不了問題，解決不了問題的找茬，都是耍流氓。
對於問卷調查，個人建議：
如果需要的是頭腦風暴，需要更多的創意想法，或者對資料的真實性不需要太高，那可以去問卷調查。
如果對資料的真實性要求比較高，更為靠譜的做法，應該是對使用者行為的統計代替使用者意見的統計。
從驗證不確定角度，有必要對小範圍的資料樣本做提煉分析。然後根據結果再做調查。注意確認在樣本更大的時候，是否符合結論。
總之一句話：結論是需要驗證的，而不是只是腦子拍拍得出來。日省
1、使用者不一定知道如何「複製」。
2、使用者不一定知道「瀏覽器」，平時的日常使用者可能是網頁。
就算我教使用者長按鏈結複製，也可能按的時間長短不一，出現不了複製。這中間乙個操作不嚴謹，就得到不一樣的結果。而不一樣的結果，最後都只會是乙個答案：不行。而且，手機無法遠端協助。我個人還嘗試了用非技術手段解決，讓使用者找旁邊的同事和朋友幫忙解決。
這裡要說的，不是抱怨使用者，而是人習慣於從自己的角度出發考慮事情。每個人都會有，只是多少不一罷了。對於我個人來說，不管是大大小小的裝置，一般很少看說明書。但現實中，有很多人，就算是有說明書，也看不明白了。
我們做產品，如果把一些前提條件，或者計算機基礎，都認為理所當然的話。在應用程式和**都很的年代，是有生存空間的。在這種情況下，可以逼著使用者去學習，而且使用者也不會有什麼脾氣，更多的是為自己不懂而感覺不好意思。
1、既然自己是特殊使用者，那就以自己為準，想像出乙個跟自己相反的使用者來。比如自己不看說明書，那就假設使用者是看了說明書也不懂的。
自己對功能熟悉，那使用者一定是不熟悉的
…..2、還是得交集思維，使用者畫像，通過交集就可以得出。交得越多，越是簡單。
神經病
神經病今天吃藥了。
房價的博弈
無論不同的人對房地產市場的關注有無數個理由，但是，這些關注最為核心的問題則是房價的高低。因為，在市場經濟中，是整個市場核心。市場各利益當事人就是通過 的變化來調整各自的利益問題。房地產市場也是如此。因此，房價博弈則是整個房地產市場核心。房地產開發希望把 賣得越高越好，房地產業在中國這種特有制度下已經...
《轉》關於房價
關於房價，如果短期有點看不清楚，有點不確定，我們拉長一點就會發現 全國人民，甚至全世界人民在內，都有這種感覺，就是永遠覺得房子貴，收入的 永遠追不上房價。房價一路飆公升，而且越漲越高。5 年前你覺得中國房價貴嗎，那時你買得起嗎？10 年前你覺得房價貴嗎，那時你買得起嗎？好了，現在我要問了，如果你現在...
北京租房房價
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