22歲的時候你在做什麼？也許還在不知名小公司拿著不高不低的工資，也許還在大學校園慌忙備考，但是本文的主人公tucker hughes已經大學畢業兩年，在20歲就拿到了碩士學位，兩年來，他創辦了兩家商業不動產投資管理公司，收穫頗豐，已經賺到了100萬美元。
商業地產競爭激烈，tucker hughes所需要面對的都是資歷豐厚的職業經紀人，他們的年齡與tucker hughes的父親相當，他們的工作年限可能有數十年。但tucker還是實現了常人難以企及的成就。
他在19歲時畢業於聖地牙哥大學經濟管理學院，據稱他是該校最年輕的畢業生，畢業後花了一年時間，學習不動產管理方面的知識，並在20歲時拿到了碩士學位。同時據稱也是加利福利亞州獲得職業經理人認證的人群中年齡最小的。
tucker 的父母就是不動產行業的從業者，從小家族上的耳濡目染對他的成功也應該有一定的積極影響，但與他個人的努力同樣分不開。據tucker自己所說，他剛大學 畢業時就在父母的扶持下在自己的故鄉加州奧蘭治縣經營不動產管理公司，可惜連續半年都顆粒無收，慘淡經營。tucker仔細分析原因，不斷嘗試，最終獲得 成功。他把自己工作經驗總結為7個心理習慣，讓我們來看看他是怎麼說的。
tucker強調，要真誠擁抱自己的年齡。他認為如果換個角度看，年齡也可是優勢，讓我們和其他的競爭對手差異化。不要把年輕當做失敗的介面，如果有這個念頭，注定失敗。
我們要相信年輕時資本，沒有什麼不可能。他還表示，所有人都希望聰明勤奮又專注的年輕人最終能收穫成功。大家都應該想辦法讓自己成為乙個充滿正能量的雪球，不斷滾動，每個人都願意推一把。
tucker 是乙個善於自我投資的人。他覺得對自身未來的投資才是最有保障的投資。比如每天拿出30分鐘看書，開車時候聽podcasts上面的課程，向周圍的人學 習。我們不應該只是埋頭於自己的專業知識，而應該盡量變成知識面寬廣的人，無論什麼話題，都應該能信手拈來，無論是金融、政治，還是運動領域。就像我們每 天都要呼吸那樣，把學習視為生活的一部分，並且把它看做生活中最重要的一部分。
tucker還強調了健康的重要性，畢竟身體才是革命的本錢，我們應該保持良好的健康狀況，合理安排時間，不要耗盡自己的精力。tucker表示自己每週都會安排專門時間去按摩，雷打不動，他表示這是自己高效工作的秘密**。
我們每天的注意力都是有限的，tucker認為注意力是消耗品，而這正是限制我們生產力的瓶頸。如果我們的心思太重，左思右想總是找不出合理的解決方案，這樣就會白白耗費自己的精力，長此以往就很難達到最佳的工作效率。
tucker建議人們不要猶豫，不要磨蹭，盡快做出判斷，盡快規劃好未來的步驟，然後才好按部就班實施我們的計畫。tucker說，他可以清晰記得上週穿的什麼衣服，可以記得上週每天早上吃的是什麼，不是任何人都能做到這一點。
tucker 認為，長時間全神貫注的能力正是區分平庸和卓越的關鍵所在。如果要取得重要成就，我們不可避免需要投入大量時間專心致志去研究某些難題。專注力是最重要的 能力，如果沒有沒能養成這種思維習慣，就很難和那些老手競爭。tucker說，正是憑藉對房地產行業規律的潛心研究，才有機會打敗馳騁商場數十年的老手。
tucker建議我們從現在開始，就應該培養專心致志的習慣，每天晚上回憶一下今天做了哪些事，看看其中有哪些值得改進的地方。
tucker認為，長期的工作和生活計畫非常重要。如果沒有1年、5年、10年，不同階段的工作目標，他建議我們應該馬上把它們寫在紙上。他表示，自己每兩天就會看一次自己的工作目標，然後捫心自問，若想實現自己的10年計畫，那麼當前最需要做的是什麼？
他還認為，讓外在目標和自己內心的目標保持一致，才可能讓自己全身心投入到一項工作中去。所以我們應該有針對性設計我們的工作目標，然後才能發揮自己最大的潛力。
tucker在文章中透露了自己市場份額優於競爭對手的秘訣。那就是系統性行動，他自創一套市場推廣系統，相比於原有的營銷效果，轉化率是原來的五倍。
tucker建議所有市場推廣人員都要有自己的行動計畫，一步一步設計好怎麼做，比如通過通過多種不同的渠道，還是通過少數渠道但是反覆推廣。他建議無論哪種方式，時間上至少都要持續乙個月。他還說其中的關鍵在於不要讓客戶覺得厭煩。
就算不是銷售角色，其他的如分析、創意，或者是管理，tucker都建議按照這個思路，設計好行動計畫，然後按部就班看效果。
最後，tucker強調任何時候都要自信。他說，「如果成功的不是你，還會是誰？總有人要成功，在你追逐成功的道路上，沒有人阻攔你。」他認為，自信的人擁有成功者思維，敢於挑戰，敢於嘗試新事物，就像慣性一樣，越戰越勇。
對於不那麼自信的人，他建議從每天的小事做起，就算每天獲得一小步的成功，長此以往，經過積累，就能夠獲得更大的成功。不斷積累也是tucker獲事業成功的秘訣。
這7個習慣讓我在22歲時成為百萬富翁
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九個壞習慣反而讓你年輕十歲
1.自言自語 自言自語對自己有鎮靜作用，且增加安全感，可以調整紊亂的思緒，尤其是在緊張 勞累時，想說什麼就說什麼，這樣會感到輕鬆愉快。2.張口就唱 唱歌使呼吸系統的肌肉得到積極鍛鍊，其作用不亞於游泳 划船等體育鍛煉。另外，唱歌還能減輕憂鬱情緒。3.常伸懶腰 伸懶腰會引起全身大部分肌肉的較強收縮，在持...
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