寫的不錯，有不少行內人的經驗談。作者自稱是前職業顧問。有「知乎一小時」這個品牌背書，可以認為這個作者還算靠譜。
以下是書中一些資訊的摘抄：
1：而對於一定會買第二套房，又想把第一套房買在一二線城市的年輕人，在房產火熱的當下，我建議首套房不選擇公積金貸款，直接走純商業貸款。#110
2：但首套房走商業貸款，買在一二線城市，以最大槓桿，貸最長時間，並選擇前期還款壓力小的等額本息，確實是在人民幣越發不值錢，房地產商不會等你審批半年，家家都會買兩套及以上房產的當下，最合適的選擇。#115
3：有乙個很有趣的理論，叫「5千公尺幸福理論」，指的是從家裡到工作場所的距離，如果是在5千公尺以內，則人們的幸福感差距不大，但如果超過5千公尺，每增加一點，幸福感就衰減一點。#167
4：每年的6月30日、12月25日是房地產企業的兩大營銷節點，帶著錢在這兩個節點前到售樓處，放心，營銷經理都會出來給你破底價。（僅針對已上市房企，因為這兩個節點是考察上市公司業績的節點，很多開發商為了衝業績，會選擇一定程度的薄利多銷。）#210
5：而作為人生首套房，作為乙個想要自己買房，日後打算投資或置換，再買第二套房，且不想給家裡人太大負擔，並希望後期自己償還貸款的年輕人（沒錯，限制就是這麼多），我的建議如下：能貸款，不全款；能長貸，不短貸；能多貸，不短貸；能用等額本息，不用等額本金；能用商業貸款，不用住房公積金貸款。#278
7：而若你的首套房考慮購入二手房。那麼，作為乙個買房小白，從最穩妥的角度考慮，我建議你找一家服務費最貴，最專業的中介公司來提供服務。#350
8：相比於普通住宅，商住兩用無法落戶口，無法決定學區，只能自住或進行出租。但商住兩用房的乙個優勢就是可以註冊公司。#398
9：方正的戶型，才不是正方形的戶型！而是「大面寬，短進深」的類長方形戶型，因為只有這樣的戶型，才可以讓陽光充分照進來，且空間利用率很高，很經濟，不存在什麼浪費的面積。#437
10：情況。而且要注意區分綠化率與綠地率（只要有種草，就算綠地，所以部分開發商會以綠地率混淆綠化率）。#474
11：年輕人的首套房，只要財力允許，我的建議是在同等地段，能買一手，就不買二手。#490
12：作為前房地產營銷人員，乙個遵紀守法的普通公民，我要提醒初次買房的你，在財力允許的情況下，不要碰五證不全的房產、不要碰小產權房。這樣的風險，雖然出現的概率相對較小，但一旦出現，後果也會損失慘重。#531
13：樣板間在專案的尾盤階段也會進行銷售，不過由於樣板間是以展示為目的，很可能在看不到的地方存在隱患。#591
14：值得一提的是鏈家網和安居客，因為目前為止，只有這兩個平台打出了「真**」的口號，而鏈家又是做得最好的。#652
15：如果該**的**明顯低於同質量的其他**很多，而且沒有寫明任何不利因素。那麼，這個**八成是中介掛在網上用於「釣魚」的假**。#660
16：如果該**在最近幾天內還有帶看的記錄，那麼就說明比較靠譜了。#666
17：大部分**在不同平台都會出現，而且還是由不同的人錄入，但確實有的**只放在某些特定的中介那裡，作為獨享資源。這樣的**，多是比較優質的**。#674
18：作為乙個前方地產營銷人員，我深知中介賺的是「資訊不對稱」的錢，過去的很長一段時間，中介並不是靠買方給的中介費賺錢的，而是靠「溢價」——直接與房東約定底價之後，超出的部分，20%歸中介所有，或者100%歸中介所有。#695
19：以下是一些對於選中介的建議：1）從可靠度的角度：親友＞全國性大型中介＞區域性龍頭中介＞區域性小中介。#704
20：產調，即產權調查，是乙個由交易中心出示的可以看明房產真實的若干維度的清單，包含房產所有權人、房屋用途、是否被法院凍結、竣工日期等基本資訊。#734
21：二手房之所以需要看產調，是因為二手房的情況複雜，中介也好、賣房者也好，都可能為了自身利益而隱瞞乃至欺騙買房者。#737
22：而如果房產證上僅有一人，但該房產為夫妻婚後的共有財產，則我們需要讓對方提供夫妻雙方知曉並願意**的書面證明，以防止未來不必要的糾紛。#749
23：所以萬不得已，我不建議買房者主動參與賣房者的贖樓過程。即便真的參與，也要以降價和約定好不可抗力導致的交易終止情況，該如何保障己方利益不受損害等為先決條件。#800
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