樓層效果 如何選最合適的樓層,採光好一定是好樓層?

2021-10-25 13:14:11 字數 1754 閱讀 3254

一千個購房者心中有一千個對樓層的期許,關於樓層的傳言一直很多:10層-14層是揚灰層?據說1層-2層比較潮濕?頂層容易漏水?高層住宅10層以下不見陽光?

其實,買房就像找男朋友。戶型是五官,樓層是身高。硬體方面,姑娘們最關心的就是外貌和個頭,買房也是一樣,畢竟花那麼多錢,誰不想買個最好的樓層呢?今天,我們就來各個擊破關於樓層的傳言,幫你找到自己預算內最好的樓層。

1.只要採光好就是好樓層?

張先生家有老小,換房之前一家四口住在8層。小區綠化率很高,植被種類多且茂密,有些樹木甚至長到了15公尺,家裡的光線常常被樹蔭替代。考慮到採光問題,張先生換房時就把目光鎖定在了30樓的三居室,沒想到搬進來之後,每天早上上班高峰期都需要等很久的電梯,而且老人腿腳不便,每次出門也相當耗時,一家人嗚呼哀哉。

tips:

從光線的角度考慮,低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋,所以採光要比高層差一點。可是樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。所以,我們在選樓層時要在保持日照的情況下挑選最合適的樓層。

三世同堂的大家庭比剛需的新婚小夫妻更適合選擇低樓層,考慮到老人家腿腳不便、小朋友活潑好動需注意安全,住在較低樓層更方便全家人的出行,安全也更有保障。

2.樓層越高,風景越好?我們常說,欲窮千里目,更上一層樓。但買房可不是登高望遠,樓層越高觀景越好?你以為你是王者榮耀上身啊?其實高層看小區景觀似盆景,雖然視野相對開闊,卻不一定看的是最美的風景,與小區的綠化互動性也不好。

tips:

一般來說住買高層的最佳樓層應該是——大樓的1/3到2/3之間處。以21層的大樓為例,它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣乙個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。

3.樓層數字不好的不可選?對於樓層的數字選擇一直眾說紛紜:比如有人說3樓好,取其意「生生猛猛」;也有人說7樓好,8樓不好說會「七上八下」;更有人指18樓不好。果真是這樣的嗎?

其實這些遭到冷落的樓層,相對於別的樓層,實際上的不利因素並不多。通常這些樓層**更實惠,只要自己不介意,住起來並沒有什麼不一樣,**還更親民。

tips:

其實,數字本身並沒有什麼特殊含義,卻成為了購房時尋求安慰的犧牲品。就像名稱一樣,只是乙個代號,為了作區分,大可不必過於緊張。選擇什麼樣的樓層,更多的是滿足自身的需求,實現自我價值,而不必抱固有的成見,道聽途說。

1、一般而言,高層住宅選擇規則為:總層數的1/3以上、2/3以下為最優選擇;

2、結合家中有老幼、中間層會出現排汙管道等情況,建議做如下選擇:

總的來說,選樓層時需要初級掌握的技巧如下:

1、家裡有老人小孩,可以盡量選擇低樓層;

2、如果小區裡大部分是高層戶型,不建議選低層,採光條件不好;

3、低樓層容易受到噪音汙染;

4、不要覺得摩天大樓很霸氣,會降低舒適度;

5、樓層高的採光好,相對而言更依賴電梯。

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