泡沫定義,房地產泡沫

2021-03-31 14:24:50 字數 489 閱讀 1893

在經濟學裡,影響最大的泡沫定義是以研究金融危機著稱的經濟學家金德爾博格(kindleberger)在《新帕爾格雷夫經濟學大詞典》中給出的:

「泡沫狀態」這個詞,隨便一點說,就是一種或一系列資產在乙個連續過程中陡然漲價,開始的**上公升會使人們產生出還要漲價的預期,於是又吸引了新的買主——這些人一般只是想通過買賣牟取利潤,而對這些資產本身的使用和產生盈利的能力是不感興趣的。隨著漲價常常是預期的逆轉,接著就是**的**,最後以金融危機告終。通常,「繁榮(boom)」的時間要比泡沫狀態長些,**、生產和利潤的上公升也比較溫和一些,以後也許接著就是以**(或恐慌)的形式出現危機,或者以繁榮逐漸消退告終而不發生危機。

金德爾博格對泡沫的定義比較形象,但是在理論研究中比較難以操作。現代的經濟學研究通常將泡沫定義為資產**對其基本價值的持續性偏離。這樣的定義簡化了對泡沫的判斷,所需要做的工作有兩點,一是決定資產的基本價值,二是看資產**的偏離是持續性的還是在很短的時間內就消失。

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